Vente maison 470 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Penchard (77124)

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2 474 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Maison Traditionnelle de Charme à Penchard.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Penchard, une commune paisible et accueillante.
Construite en 2009, cette demeure offre une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui invitent à la détente et à la convivialité.
Le séjour de 62 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace de vie fluide et agréable. Les quatre chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La maison dispose également d'une salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC,
Le jardin de 1082 m², avec sa terrasse, est un véritable havre de paix. Il offre un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré par deux places de parking intérieures et quatre places extérieures. Le garage peut faire office d'espace de stockage,
Contactez Caroline dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 840.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Caroline VAMBRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 551 880

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 298-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXX72JY

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 082 m²	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 62 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2016.

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