Vente maison 409 500 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pérignat-lès-Sarliève (63170)

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2 155 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Aubière Immobilier

103 avis

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Description

Maison 9 pièces 5 chambres
Bienvenue chez Orpi Aubière !
Découvrez cette maison des années 60 d'une superficie de 190 m², proposée par notre agence ORPI Aubière, située à Pérignat-lès-Sarliève sur un terrain de 600 m².
Idéalement située à proximité des commerces et des transports cette maison agencée sur deux niveaux vous offre un potentiel remarquable.
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipé donnant accès à une véranda baignée de lumière, un salon, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires avec WC et grenier.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, un bureau des WC, ainsi qu'un garage et une cave qui vous offrent des espaces de stockages pratiques et fonctionnels.
La maison est équipé d'un système de chauffage au gaz.
Cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2822

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : HGLF-98Q-MU0 - Réf Superimmo : ANVXX2SDH

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 1 930 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 395 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 602 m²
2 niveaux	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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