Vente maison 860 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Périgueux (24000)

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4 526 €/m²

BAYENCHE ET ASSOCIES

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Description

Idéalement située, dans un secteur résidentiel , élégante demeure bourgeoise rénovée, aux volumes généreux et très lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée, une double entrée, une cuisine équipée neuve, un grand salon séjour, une salle à manger, une véranda, un WC. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre parentale de 26m2, nombreux placards, une salle de bains neuve avec baignoire et douche et un WC séparé. Le 2e étage offre un second palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Cave, réserve et chaufferie. Un jardinet sur l'avant et un joli jardin clos de murs et arboré sur l'arrière, au calme absolu et sans vis à vis complètent ce bien. Toiture neuve, chaudière gaz récente. Prestations de qualité et beaucoup de cachet avec de nombreux éléments anciens conservés : parquets, moulures, rosaces, nombreuses cheminées en marbre. Coup de coeur assuré. Rare en centre ville. BAYENCHE et associés 43 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 267 - Réf Superimmo : ANVXWW3CI

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 369 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 248 € / an

Maximum : 3 042 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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