Vente maison 575 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perruel (27910)

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3 026 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

A 10' DE LYONS LA FORET BORDÉE PAR LA RIVIERE ET EDIFIÉE DANS UN PARC ARBORÉ ET PAYSAGÉ DE 5800 M² , LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN "EXCLUSIVITE" CETTE JOLIE PROPRIETE D'ARCHITECTE DE 190 M2 HABITABLES, PROPOSANT: AU REZ-DE-CHAUSSEE: entrée cathédrale, vaste séjour - salon avec cheminée de 60m² donnant sur terrasses et jardin, une cuisine familiale entièrement équipée, arrière cuisine, buanderie, une chambre parentale avec salle de douche privée et dressing, wc. AU 1ER ETAGE : Un palier distribuant 4 confortables chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc. PRECISIONS: Terrain de tennis privé, 2 garages, spacieuse plateforme de stationnements, alarme, volets roulants électriques, huisseries aluminium, verger composé d'arbres fruitiers, aucun vis à vis. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction. Rare à la vente. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2042 - Réf Superimmo : ANVXVW2AS

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 026 € / m²
Taxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149648.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 777 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1990	Séjour de 60 m²
3 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2024.

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