Vente maison 676 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

Maison à vendre à Pessac de 190m² - 4 Chambres - Rénovée avec Prestation de Qualité.
Prix : 676000€
Découvrez cette magnifique maison de 190m² entièrement rénovée, située dans un quartier calme et pavillonnaire, offrant un cadre de vie idyllique proche de toutes les commodités. Cette demeure allie charme, modernité et confort avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques Principales :
• Superficie : 190m²
• Chambres : 4, dont une suite parentale en RDC
• Terrain : Parcelle de presque 1000m²
Description :
• Espace de Vie : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis.
• Cuisine : Grande cuisine dinatoire ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux.
• Suite Parentale : Au rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing.
• Véranda : Un espace de vie intérieur/extérieur grâce à sa verranda véranda
• Étage : Deux grandes chambres avec salle de bain et un espace mezzanine.
• Emplacement : Secteur calme, pavillonnaire, à proximité immédiate des transports, dont la gare de Gazinet permettant un accès rapide à Bordeaux en 8 minutes et au Bassin d’Arcachon en moins de 40 minutes, même en été !
• Proximité :Écoles, commerces, et toutes les commodités à portée de main.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle qui combine espace, confort et modernité. Parfait pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bordeaux et des plages du Bassin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Valèrie Dupouy EI : 06.08.31.41.70 /
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	166 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2018.

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