Vente maison 810 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peymeinade (06530)

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4 263 €/m²
Exclusivité
Piscine

Arthurimmo.com Agence Soleil D'azur

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Description

Villa de caractère dans un domaine privé
Magnifique villa individuelle de 7 pièces principales d'environ 190 m² habitables, + 68 m² d’annexes, située dans un domaine privé offrant tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, un WC indépendant, deux chambres confortables, deux salles d'eau et un WC, complètent ce niveau.
Au-rez-de-jardin, une cuisine spacieuse et lumineuse, une buanderie fonctionnelle, un WC supplémentaire, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et deux autres chambres.
Le tout sur un terrain arboré de 2305 m², agrémenté d'une piscine, d'un parking, d'un portail automatique et d'un abri voiture. Avec son exposition plein sud, cette propriété offre une vue dégagée et dominante, pour profiter pleinement de la nature environnante.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84097625 - Réf Superimmo : ANVXUSW98

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 4 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/35227/arthurimmo-com-agence-soleil-d-azur_35227.pdf

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 305 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur forêt	Année de construction : 1993
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Maximum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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