Vente maison 156 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plaisance (32160)

Dans le triangle Marciac / Plaisance / Vic Fezensac, découvrez cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables sur 1643 m² de terrain. Il se compose en rez de chaussée d'une grande entrée centrale desservant un salon de 23 m² avec insert à bois, une cuisine/salle à manger de 21 m², une chambre, un cellier et une salle de bains + wc séparé. La cuisine s'ouvre sur une véranda de 30 m². A l'étage, 3 grandes chambres et un grenier de 24 m² pouvant être aménagé en pièce d'eau et/ou chambre supplémentaire. Un garage attenant et une petite dépendance complètent le bien. Cette bâtisse demande des travaux afin de retrouver son charme d'antan. Les menuiseries anciennes en bois ont un double vitrage. Electricité et assainissement individuel à remettre aux normes. Travaux de couverture à prévoir (tuiles poreuses) et des fissures intérieures à consolider. Chauffage au fioul Au calme de la campagne environnante, mais un voisin à proximité immédiate à l'arrière (pas de vis à vis). Pas de possibilité de terrain supplémentaire. A 15 km de Marciac, 13 km de Plaisance et 20 km de Vic Fezensac Visite virtuelle disponible. Demandez le lien Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180966NL-1462401450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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