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Vente maison 329 680 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Plogoff (29770)

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1 735 €/m²
1 Garage

Instinct Immobilier

07 66 81 23 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Plogoff, à proximité de la Pointe du Raz et de la Baie des Trépassés, venez découvrir cette magnifique demeure de 190 m2.
La maison possède au rez-de chaussée une cuisine, un salon/salle à manger de 35 m2, une chambre ainsi qu'une véranda avec petite vue mer.
Possibilité de faire un logement indépendant avec une annexe à la maison comprenant une pièce de vie de 20 m2 (donnant sur la buranderie) avec salle d'eau et à son étage une chambre.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont une avec vue mer, une salle de bains.
Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants.
Terrain de 1800 m2 sans vis-à-vis avec garage
Le prix vient d'être baissé à 344 850 €
Contactez dès à présent votre agence Instinct Immobilier pour planifier une visite.
Ce type de logement convient à merveille à une grande famille. Séduction assurée !
Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-3 - Réf Superimmo : ANVXX9V5J

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Caractérisques

Prix de vente : 329 680 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://instinctimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix

23 novembre 2024

Baisse de 4,4%

329 680 €

22 novembre 2024

344 850 €

Localisation

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INSTINCT IMMOBILIER

Siren : 982773145 - N° de carte professionnelle : CPI29032024000000002