Vente maison 569 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plomelin (29700)

Idéalement située à Plomelin, cette magnifique longère entièrement rénovée sous garantie décennale est prête à vous accueillir. Nichée sur la route des Châteaux, à proximité de Quimper, au bout d’une impasse en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible, où règnent calme et harmonie. Composée de deux habitations distinctes, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel.
Maison principale (130 m²) :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 55 m², agrémentée d’un poêle à bois, parfaite pour des soirées cosy. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, met en valeur les poutres et pierres apparentes, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Ce niveau comprend également un deuxième salon, une chambre avec salle d’eau et douche, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau offrent un espace nuit agréable. Deux dépendances accolées à la maison, à rénover, offrent encore plus de potentiel d’aménagement.
Maison indépendante :
Cette seconde habitation dispose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec un poêle de masse, garantissant un confort optimal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau décorée avec goût, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace supplémentaire.
L’ensemble de la propriété est entouré d’un magnifique jardin arboré et soigneusement entretenu de plus de 2 500 m², créant un cadre extérieur bucolique.
Les plus :
•??Deux habitations indépendantes
•? ?Fenêtres en double vitrage oscillo battant en aluminium
•? ?Préparation pour l’installation d’une pompe à chaleur (réseau existant)
•? ?Fibre optique déjà installée
•? ?Absence de vis-à-vis, offrant une intimité totale
•? ?Assainissement phytosanitaire
•? ?Orientation plein sud pour un ensoleillement optimal
Cette propriété aux nombreuses possibilités est idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou un projet locatif. C’est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374 - SAFTI – ETSAM Edith, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 2 995 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EDITH ETSAM - SAFTI

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