Vente maison 570 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plomelin (29700)

iad France - David Boulanger (06 45 71 35 66) vous propose : Demandez-moi la visite 3D de cette charmante Longère de 135m2 + une maison indépendante de 55m² idéale pour gîte ou chambre d’hôte, situé dans la campagne de Plomelin sans aucun vis-à-vis.
Un havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Cette propriété de caractère rénovée avec goût, offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
La maison principale se compose de 6 pièces au total, dont 3 chambres et une vraie vie de plain pied. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le salon spacieux avec son poêle à bois, ajoute une touche de convivialité à l'ensemble.
La cuisine équipée est ouverte sur l’espace et vie et le jardin.
La maison secondaire est composée d'un séjour ouvert sur la cuisine, un toilette, une chambre avec salle d'eau et d'une grande mezzanine
Construite en 1700 avec une extension en 1960, cette longère est en excellent état. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables apportent une touche de modernité à ce bien de caractère.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'attrait, avec jardin à l'abri des regards pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin de verdure à votre image.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son caractère et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Boulanger EI (ID 4187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 440409779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 570 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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DAVID BOULANGER - IAD

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