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Vente maison 397 100 €
190 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Plouay (56240)

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  • 2 090 €/m²
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Armor Home Immobilier

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Description

Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette grande longère rénovée de 190 m² située à quelques minutes du centre-ville de Plouay, édifiée sur un terrain de 2 470 m² entretenu & arboré.
Cette maison vous charmera par ces beaux volumes et sa configuration idéale à la vie de famille, dans un cadre naturel, sain, et paisible.
Derrière la porte d'entrée, vous y trouverez le hall avec son dégagement en continuité, desservant à gauche la cuisine, le salon avec le séjour en enfilade. Sur la droite du dégagement, vous accèderez à un W.C, une salle de bains ainsi qu'une chambre.
Une fois arrivé au premier, un spacieux dégagement dessert un bureau, un W.C, une salle de lecture, 3 chambres, et une salle de bains avec W.C.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de plus de 2 400 M², entretenu & arboré, ainsi qu'une grande grange, idéale pour du stockage en gros volume ! (Meubles, véhicules etc...) afin décupler à nouveau vos possibilités.
Vous recherchez un produit dans lequel investir ? Vous avez besoin d'espace et de quiétude en famille ? Cette maison est faite pour vous !
Voyez la vie en grand ! Ne manquez pas cette opportunité? !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2100.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : BARLAU-ARMORHOME - Réf Superimmo : ANVXVKYEX
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Caractérisques
Prix de vente : 397 100 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://armorhome-immobilier.fr/wp-content/uploads/BAREME-DES-HONORAIRES-DE-TRANSACTION.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 470 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 garages - 5 parkings
Année de construction : 1940Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
190 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2018.

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