Vente maison 288 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plougastel-Daoulas (29470)

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1 516 €/m²
Exclusivité

ICOMI FRANCE

497 avis

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Description

***** PLOUGASTEL-DAOULAS - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille, actif ou investisseur à la recherche d'une maison de prestige ? Cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, baignée de lumière. La cuisine spacieuse est idéale pour préparer vos meilleurs plats. Une grande pièce ouverte de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres généreuses, chacune avec son espace complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les services tels que les commerces, les écoles, les administrations, et les transports sont à proximité immédiate. La maison, non mitoyenne, dispose d'un garage et d'un parking, avec un jardin de 400 m². Le stationnement de véhicules plus volumineux (camping-car, bateau, zodiac) est également facilité SURFACES - utile 221m² - carrez 184m² -.. DPE : E (256) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 2860€ et 3910€ (chauffage entre 2390€ et 3240€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 274000 € net vendeur (5.11%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188502-311690 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 311690 - Réf Superimmo : ANVXWZITS

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 516 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	1 niveau
Année de construction : 1968	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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