Vente maison 750 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

MAGOUERO, A 6mn du centre du bourg de Plouhinec et 10mn à pied de la plage, au coeur d'un charmant hameau pittoresque, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette demeure impeccable de 2008, de belle facture avec des matériaux haut de gamme.
Sur une parcelle d'environ 1471m2 exposée plein Sud, cette agréable maison vous offre une vie de plain-pied : une entrée avec grand vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Une triple exposition Est/Sud et Ouest diffuse lumière et soleil toute la journée. Un cellier-buanderie permet un accès entre le garage et la cuisine. Une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès terrasse complète le rez-de-chaussée.
A l'étage un couloir dessert une mezzanine (espace bureau possible), 3 belles chambres dont une avec accès terrasse et une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ouvrant également sur la terrasse. Un grenier aménageable de 29m2.
Possibilité d'acquérir cette propriété avec la totalité du terrain, soit environ 2500m2 pour un prix de 790000€. Le reste de la parcelle d'environ 1000m2 attenante est constructible (dernière photo).
Prestations de qualité. Consommation d'énergie réduite grâce à une excellente isolation, huisseries bois/alu double vitrage à galandage, volets roulants électrique à fermeture centralisée pour plus de confort. Ravalement et toiture révisée aux alentours de 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734 - SAFTI – COMBEUIL Ines, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 3 947 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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INES COMBEUIL - SAFTI

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