Superimmo
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Vente maison 739 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Poigny-la-Forêt (78125)

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  • 3 889 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Sandrine BEAUDET - OPTIMHOME

Sandrine BEAUDET - OPTIMHOME

30 avis
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Description

Magnifique longère entièrement rénovée construite sur un très beau terrain de 2 318m2 entièrement clos.
Beaux volumes, 190m2 au sol (155m2 loi Carrez)
Secteur prisé pour son calme, sa forêt et sa proximité de Rambouillet.
Tout le confort d'une résidence moderne avec le cachet d'antan.
Au rez-de-chaussée :
Grande entrée
Séjour cathédrale avec grande baie vitrée (avec conduit de cheminée)
Salon avec cheminée
Cuisine équipée et aménagée
Chaufferie
Dressing
WC indépendant
Cave
A l'étage :
Grande chambre avec salle d'eau privative et wc
Une deuxième grande chambre avec également une salle d'eau privative et wc
Une troisième chambre
Dégagement avec placards
Salle de bains indépendante
Une pièce de plus de 10m2 pouvant servir de bureau, de lingerie ou de chambre d'appoint
Palier avec nombreux rangements
2 escaliers, situés à chaque extrémité de la longère, vous permettent d'accéder à votre convenance à l'étage.
Très beau terrain clos et arboré.
2 cabanons en bois pouvant servir pour stationner vos voitures ou pour du rangement.
De nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces 3 dernières années : maçonnerie, peinture, carrelage, portes, fenêtres, volets, électricité, plomberie, clôture...
POSEZ VOS VALISES
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 570421 )

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 830032762683 - Réf Superimmo : ANVXWUI2O
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 889 € / m²
Taxe foncière : 1 799 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 318 m²
2 niveaux1 cave
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 29 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 127 € / an
Maximum : 4 231 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 0,1%

739 000 €
4 octobre 2024
740 000 €
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