Vente maison 730 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pomponne (77400)

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3 842 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

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Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Thorigny , découvrez cette magnifique maison de 9 pièces et d'environ 165 m² habitables .
Située dans un environnement calme et paysagé, elle offre de nombreuses possibilités grâce à un atout majeur :
Un terrain constructible de 811 m² avec une entrée indépendante par une autre rue . Ce terrain est idéal pour :
• Construire une seconde habitation
• Installer une activité professionnelle
• Offrir un espace privé à des proches souhaitant vivre à proximité
La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce à vivre, avec séjour double et cuisine américaine aménagée et équipée
• Terrasse de 26 m², exposée plein sud, avec vue dégagée sur la vallée
• Trois chambres
• Salle de bains avec douche à l'italienne et WC
Sous-sol totalement aménagé :
• Salle d'eau
• Deux chambres
• Salle de jeux donnant sur une véranda de 26 m² avec accès direct à la piscine
• Garage
À l'extérieur :
• Terrain de 1 843 m²
• Piscine chauffée exposée plein sud
Ses atouts :
• Terrain constructible de 811 m² avec entrée indépendante
• Vue dégagée sur la vallée
• Secteur calme et recherché
• Proximité des écoles
• Idéal pour les familles souhaitant vivre ensemble ou les professionnels voulant développer leur activité à domicile
Ne cherchez pas plus loin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses opportunités !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite
Audrey Gardelle - KW Success Immobilier
06 62 93 24 75
RSAC 949 733 364 - EI - Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 1906 - Réf Superimmo : ANVXWYLS3

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 032 m²	6 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 5,8%

730 000 €

17 octobre 2024

775 000 €

Localisation

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Siren : 853375681 - N° de carte professionnelle : 77012019000043194