Vente maison 381 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

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2 005 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Okey Immobilier - ENAVANT

18 avis

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Description

PONT DU CHATEAU , sur un secteur calme et à proximité des commodités ( écoles maternelles, primaires et collèges à moins de 5 minutes à pied ) , cette maison vous séduira par sa vue imprenable sur la ville. Maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de -chaussée : une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis plein sud, un séjour lumineux de 39m² avec vue dégagée sur la ville, une salle d'eau, un wc séparé et 2 bureaux ( pouvant servir de chambres ). En-dessous, une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, 4 grandes chambres , un dressing, et une grande buanderie. Vous apprécierez la piscine sans vis-à-vis pour profiter des belles journées ensoleillées. Terrain clos et arboré et joliment fleuri. Maison en parfait état avec pompe à chaleur et climatisation. Nombreux travaux récents. ETAT IRREPROCHABLE . Idéal famille nombreuse ! Venez visiter cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence au 04 73 74 67 65. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 10/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 9595 - Réf Superimmo : ANVXVFN74

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Caractérisques

Prix de vente : 381 000 €	Prix au m² : 2 005 € / m²
Taxe foncière : 1 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 464 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Nord / Sud
Terrasse	Année de construction : 1978
Climatisation	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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