Vente maison 577 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pontenx-les-Forges (40200)

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3 037 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

GOSSELIN IMMOBILIER - BISCARROSSE

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Description

La commune de PONTENX LES FORGES est à la croisée des chemins des principales villes du Nord des Landes. A 20 mn de MIMIZAN et 25 mn de BISCARROSSE, 15 mn de PARENTIS EN BORN et YCHOUX et sa gare TER (40mn de Bordeaux centre). Cette maison de standing sera vous charmer par son confort moderne et raffiné et sa basse consommation d'énergie qui est rare pour une maison de 190m2. De nombreux projets sont envisageables car on peut accueillir une grande famille, installer une profession libérale et vivre sur place... A l'intérieur, une entrée qui vous mène dans une lumineuse et grande pièce de vie avec vue sur la piscine extérieure, 5 chambres dont une suite parentale de 40m2, une chambre avec salle d'eau et 3 chambres avec placards et une spacieuse salle de bains commune. Un grand bureau avec accès extérieur en plus, une grande buanderie, un garage aux grands volumes. Cette magnifique maison est complétée par des extérieurs soignés, goudron pour l accès au garage, portail et porte de garage électriques, des murs de clôtures enduits et une piscine avec sa plage et son escalier entouré par une grande terrasse en pierre naturelle. La mise en scène lumineuse enchantera vos soirées d'été. Contactez GOSSELIN immobilier au 05 58 78 23 89.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 7856 - Réf Superimmo : ANVXX51MK

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92324.pdf

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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