Vente maison 639 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pontoise (95300)

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3 363 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Audrey Vasseur - iad

35 avis

06 14 22 38 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE avec JARDIN entièrement rénovée, à Pontoise, au coeur du centre historique, à 5 min à pied de la gare (ligne H - RER C), des commerces…
Cette propriété, unique en son genre, s’étend sur 4 niveaux, et offre de superbes volumes avec une belle hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un VASTE SÉJOUR CHALEUREUX avec cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue agréable et dégagée, plein SUD, une CUISINE MODERNE (2020), un cellier, et des toilettes.
Le palier du 1er étage a été astucieusement aménagé, il dispose d’un placard ou se cache un espace BUANDERIE.
3 CHAMBRES parquetées d’environ 11/15 et 18m2, ainsi q’une SALLE DE BAINS et des toilettes complètent ce niveau.
Le 2nd étage offre un magnifique ESPACE PARENTAL composé d’une CHAMBRE avec poutres apparentes, de nombreux placards et rangements, d’une SALLE D’EAU, et d’un wc avec lave-mains. Une autre pièce actuellement aménagée en BUREAU, peut devenir une 5ème chambre.
Le REZ-DE-JARDIN, a aujourd’hui une fonction de bureau, facilitant ainsi le télétravail. Cela peut être une salle de sport, une chambre, un séjour d’été etc…. selon vos besoins et envies. Le dégagement dessert une douche, l’accès à la cave et à la chaufferie.
La TERRASSE et le JARDIN très bien exposés, invitent aux moments de détente et de convivialité.
Pas de travaux à prévoir, laissez vous séduire par cette demeure empreinte d’art et d’histoire, à la décoration soignée, dotée de matériaux de bonne facture.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1617552 - Réf Superimmo : ANVXWXJQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

162 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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