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Description

Découvrez cette charmante maison familiale, mitoyenne d’un côté, sur la commune de Porcelette.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, habitable de plain-pied, un grand salon-séjour, ouvert sur une première chambre, une salle à manger attenante à la cuisine, menant à une petite véranda, avec accès au jardin. Vous disposerez également d’une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé et d’un débarras pour plus de rangement.
Le grand couloir de l’entrée, vous mènera à l’étage par un bel escalier en bois. Celui-ci comporte 4 chambres dont deux à aménager selon vos envies. Vous profiterez également de deux balcons.
Au troisième étage, des combles sont aménageables, (possibilité de faire 2 entrées séparées) afin d’y faire un appartement, ou de profiter de plus de surface habitable.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un espace chaufferie, une salle d’eau, une buanderie et 3 pièces de stockage.
A l’extérieur, vous disposerez de plus de 21 ares de terrain, d’une terrasse, d’une grande dépendance, d’un atelier, ainsi qu’un poulailler.
Côté technique : le chauffage est au fioul et au bois. La maison est à mettre aux goûts du jour sur plusieurs plans techniques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796 - SAFTI – RIZZO Coralie, Conseiller indépendant
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Publiée le 23/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1430604 - Réf Superimmo : ANVXXXUQA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 789 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 296 m²Année de construction : 1955
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
548 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 avril 2025

Baisse de 3,3%

149 900 €
23 février 2025
155 000 €
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