Vente maison 650 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

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3 421 €/m²
Piscine

Agence Du Château

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Description

Maison d'architecte T5 - 190 m2 - Piscine
À seulement quelques minutes de Toulouse, dans un cadre calme et privilégié à proximité du centre historique de Portet-sur-Garonne, cette maison contemporaine RT 2012 labellisée BBC, conçue par un architecte Toulousain DPLG, allie élégance et prestations haut de gamme.
Édifiée sur une parcelle de plus de 560 m² et disposant d'une superficie habitable de 190 m², elle s’ouvre sur un salon lumineux et spacieux de 56 m², agrémenté d’une cheminée double face et d’une cuisine équipée aux lignes épurées, donnant sur un patio ombragé sous un olivier centenaire. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et accès direct au jardin, une buanderie équipée reliée au grand garage de 25 m² doté d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’un WC séparé et des rangements astucieusement aménagés.
À l’étage, un palier distribue deux chambres reliées par une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une seconde suite parentale de 25 m², baignée de lumière, dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC et d’un accès à une terrasse extérieure.
L’extérieur, soigneusement aménagé, propose un jardin paysager, une piscine en béton projeté (11,4 x 2,7 m), une terrasse ombragée prolongée par une pergola bioclimatique et un salon d’été. Une dépendance de 25 m² complète cet espace pour un rangement supplémentaire.
Ce bien unique, conçu avec des matériaux de grande qualité et des volumes généreux, garantit un confort optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur et une excellente isolation énergétique. D’autres équipements de confort complètent le bien. Située à proximité des transports, commerces, commodités et promenades de la Garonne, cette maison offre un cadre de vie prestigieux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucuns travaux à prévoir.Afficher plus

Publiée le 15/01/2025 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 85581114 - Réf Superimmo : ANVXXNHMD

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 5 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B