Superimmo
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Vente maison 190 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pouilly-lès-Feurs (42110)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au fuel
Loire Investissement

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165 avis
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Description

VM1972
Exclusivité Loire Investissement Saint Just Saint Rambert
Découvrez cette charmante maison familiale de 190 m², mitoyenne d'un côté, ancien couvent rénové sur une parcelle de 590 m².
La propriété est mise en valeur par une toiture neuve et une façade en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un salon ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une véranda chauffée et à un espace chaufferie sanitaire.
Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de douche, un WC et donne accès à des combles aménageables de plus de 60 m².
Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant de 2020.
L'extérieur de la maison offre avec un magnifique jardin et une terrasse de plain-pied avec le séjour, idéal pour les réunions de famille. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une remise sur deux niveaux et d'une cave voûtée.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un immense potentiel et constitue un choix parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément Reynaud :
?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5300.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC .
RCP .

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VM1972-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXX1WPE
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²Orientation : Sud
CaveChauffage individuel au fuel
Coin cuisine1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 300 € / an
Maximum : 7 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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