Vente maison 272 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Pressignac-Vicq (24150)

iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Creysse et 7 minutes de Lalinde, cette maison de 190m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Parfaite pour une grande famille, elle se compose de :
5 chambres lumineuses
- 1 salle de jeux, idéale pour les moments en famille
- 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études
- 2 salles de bains modernes et fonctionnelles
- Un double garage offrant un grand espace de rangement
Atout supplémentaire : Une dépendance de 190m², offrant de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de stockage, un gîte ou même un espace de loisirs, cet espace est prêt à être aménagé selon vos envies.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré de 3500m², entièrement clôturé pour une tranquillité totale. Vous y trouverez une terrasse couverte pour vos repas en plein air et un portail électrique pour un accès facile et sécurisé. Le chauffage au bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, spacieux et modulable selon leurs projets.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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LÉA JEBBAR - IAD

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