Vente maison 795 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Propriano (20110)

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4 184 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

David GAUTHIER - Capifrance

10 avis

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Description

C'est une superbe villa située à Propriano, proche du port, de la plage et de tous les commerces que je vous propose à la vente. Sa situation dominante lui garantie une vue sur la mer imprenable. Ces nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison grâce à son exposition Ouest/ Sud-Ouest.
Elle se compose en plain pied d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, une loggia avec vue panoramique et une grande terrasse. Viennent s'ajouter 3 grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et un garage de plus de 33 m2.
En complément, vous pourrez profiter des revenus locatifs d'un studio et d'un T2 avec entrées et parking indépendants.
La surface totale de la propriété est d'un peu plus de 190 m2.
Le terrain de plus de 1600 m2 est piscinable, dominant et arboré d'essences locales.
Visites en live vidéo possibles sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860204)

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933290423 - Réf Superimmo : ANVXVWAVO

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Taxe foncière : 1 480 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 554 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur mer	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 2002
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Barbecue	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 528 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2022.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 4,4%

795 000 €

30 mai 2024

832 000 €

Localisation

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