Vente maison 495 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pujaut (30131)

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2 605 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Immoconcept

28 avis

06 61 17 67 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immoconcept vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Pujaut. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété offre une superficie de 190m2 sur un terrain clos et arboré de 880m² environ.
La partie principale dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de 4 chambres et d'une salle de bain. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
De plus, cette maison possède deux appartements aménagés et équipés ( T3 de 60m² et T2 de 50m²) , idéals pour accueillir des invités ou pour en faire un investissement locatif.
Vous bénéficierez également de panneaux solaires qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le chauffage par le sol par pompe à chaleur apportera un confort optimal tout au long de l'année.
Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 0661176705
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364

Publiée le 30/04/2024 - maj le 02/07/2024 - Réf. agence : 530-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXVMWF1

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html

190 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 877 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage individuel: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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