Vente maison 469 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Quimper (29000)

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2 468 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Alexandre DUBOIS - Capifrance

34 avis

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Description

Nichée au cœur d'un grand parc arboré, cette propriété d'exception de 190 m² habitables se situe à quelques minutes du centre-ville de Quimper et à seulement 15 minutes des plages de Bénodet. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Le vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine salle à manger moderne, elle-même prolongée par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La maison comprend également une suite parentale ainsi que quatre chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille.
Pour les amateurs de loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. De plus, un grand garage peut accueillir plusieurs voitures, et vous trouverez aussi un atelier, une buanderie et bien d'autres espaces pratiques.
Récemment rénovée, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété lors d'une visite virtuelle en 3D à 360°, disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877297)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 340935596201 - Réf Superimmo : ANVXWWZ98

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 810 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1977	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Grenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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