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Vente maison 469 000 €
190 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Quimper (29000)

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  • 2 468 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Villa d'ici

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Description

Villadici vous présente cette vaste propriété dans son écrin de verdure. La maison édifiée en 1977 offre 190 m² habitables à quelques minutes du centre de Quimper et 15 minutes des jolies plages du Sud Finistère. Son spacieux salon, séjour de plus de 45 m² est baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures. Il est agrémenté d'une cheminée avec un insert et un accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et séparée dispose d'un coin déjeuner. Une suite parentale discrète, permettant son indépendance complète l'ensemble du rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le sous sol comprend un vaste garage ainsi qu'un atelier, une buanderie et d'autres espaces pratiques. Pour vos moments de détente, une piscine couverte et chauffée est à votre disposition, vous permettant de profiter des joies de la baignade sur plusieurs saisons. La maison est chauffée par une chaudière fioul, les huisseries double vitrage ont été récemment changées. Le terrain arboré avoisine les 11 000m² et comprend un forage, idéal pour l'arrosage de vos fleurs et plants. Cette propriété attend qu'une seule chose, accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout complément d'information ou visite Typhaine DOYEN est à votre disposition au 06.29.86.39.19. -- Une visite virtuelle est disponible sur demande. --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Publiée le 16/10/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXWYB54
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 2 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102692.pdf

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 10 810 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 19771 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 680 € / an
Maximum : 7 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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Siren : 804526267
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