Vente maison 295 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rang-du-Fliers (62180)

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1 553 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Jenny MOREN - OPTIMHOME

48 avis

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Description

Jenny Moren, Optimhome immobilier vous propose à l’achat cette maison individuelle Idéalement située, à proximité des commodités, 5 minutes de la plage de Berck et de Merlimont.
Elle vous offre une superficie habitable d’environ 190 m2 avec entrée, séjour, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bains, 2 Wc, une salle de jeux, une pergola, une terrasse, un jacuzzi, un garage et une dépendance de 100 m2, le tout sur un terrain clos avec potager et fruitiers d’une superficie de 1867 m2.
Renseignements sur demande, visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 546651 )

Publiée le 31/08/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830038430135 - Réf Superimmo : ANVXT8FZO

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 867 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2018.

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