Superimmo
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Vente maison 255 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ranville-Breuillaud (16140)

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  • 1 342 €/m²
  • Cuisine équipée
SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Dans le canton d'Aigre, dans un petit village paisible, très jolie maison entièrement rénovée, façade sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée desservant un premier séjour avec cheminée et poêle à bois, de l'autre, une cuisine de belle surface, aménagée, un grand salon bénéficiant de deux baies vitrées, une salle d'eau, un wc. L'étage desservi par deux escaliers distincts, comprend trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains en suite avec wc. Dans le prolongement, ancienne écurie avec une pièce aménageable au-dessus et petit atelier dans la cour devant. Jardin clos avec vue imprenable sur la campagne, agrémenté de fruitiers et d'un puits.
HABITABLE DE SUITE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ ET POELE A BOIS - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES -
'Honoraires de négociation d'un montant de 10 000 € inclus dans le prix de présentation'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 24 982-79050 - Réf Superimmo : ANVXWLK3X
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 169 m²Orientation : Nord / Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1863
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
161 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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