Vente maison 594 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rédange (57390)

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3 126 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

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Description

Maison individuelle à Redange
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de +/- 190 m2 habitables à Redange.
Bâtie en 2009 sur un terrain de plus de 5 ares 10, cette maison vous charmera par ses prestations de qualités et ses équipements.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de +/- 60 m2, d'une cuisine s'ouvrant sur une terrasse couverte, d'un WC séparé, d'un débarras, d'un bureau.
Au premier étage, Une très grande chambre de 24 avec une salle d'eau et un dressing, et deux autres chambres... Une grande salle de bains avec une baignoire Balnéothérapie et une douche spacieuse.
Au sous-sol :
Un double garage de +/- 40 m2 avec une porte motorisée sur la gauche de la maison, et un second grand garage sur la droite de +/-40 m2, un bureau, et une buanderie.
Climatisation réversible, abri de jardin... ETC
La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel...
Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces.
DPE: Consommation C et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Publiée le 15/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85080597 - Réf Superimmo : ANVXWBG3V

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 3 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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