Vente maison 742 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 905 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Karine VUILLAUME - Capifrance

25 avis

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Description

Reims Faubourg de Laon, à 2 pas du Boulingrin.
Je vous propose ce joli Particulier Rémois aux beaux volumes et au jardin exceptionnel d'environ 400 m² parfaitement arboré et exposé.
Vous disposez d'un espace de vie d'environ 50 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, d'un bureau, de 2 salles de bains et d'une buanderie.
Vous bénéficiez également d'une cave, d'un grenier, d'un atelier et d'un garage.
La campagne à 8 minutes à pieds de la gare et de l'hyper centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872740)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937149173 - Réf Superimmo : ANVXWOTQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 742 000 €	Prix au m² : 3 905 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²
3 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Grenier - Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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