Vente maison 665 600 €

190,5 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Reims (51100)

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3 494 €/m²
Exclusivité
1 Garage

BATILLOT IMMOBILIER

194 avis

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Description

En exclusivité: Coup de coeur assuré !
Secteur Cernay, laissez vous séduire par cette maison des années 40 offrant presque 200m2 habitables avec jardin et garage, véritable havre de paix.
Dans un quartier calme et proche des commodités et des écoles, cette maison allie charme et confort moderne, parfaite pour une vie de famille.
Chaque pièce de vie s'ouvre génereusement sur une terrasse et un jardin arboré sans vis à vis offrant une vue apaisante.
la cuisine est équipée avec une arrière cuisine. un espace salle à manger lumineux donnant sur le jardin, petit salon, un grand salon.
Cette maison peut accueillir une grande famille avec ses 5 chambres dont deux suites parentale au rez de chaussée,
idéal pour un quotidien pratique et confortable.
Une attention portée aux détails avec un intérieur rénové avec goüt offrant une atmosphère accueillante et raffinée.
Double vitrage récent, chaudière au gaz neuve, toiture refaite, DPE D
Garage avec mezzanine de stockage, dépendance dans le jardin et cave.
Une maison à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez nous.
Prix: 665 600 euros honoraires charges vendeurs.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 1673 - Réf Superimmo : ANVXXBF57

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Caractérisques

Prix de vente : 665 600 €	Prix au m² : 3 494 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.batillot-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190,5 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 352 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (167 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 933 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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