Vente maison 620 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Royat (63130)
- 3 263 €/m²
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Coup de coeur pour cette très belle maison des années 1930 à Royat. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec granito, une pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte et cellier pour un accès direct sur la terrasse et piscine. Sur ce même niveau, une salle de télévisons et une salle à manger, WC. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec dressing, un WC séparé, une salle de bains, une salle d'eau. Une belle surprise au 2 ème étage avec un très charmant grenier entièrement aménagé et rénové. Nombreux rangements. Prestations de qualité, maison très bien entretenue avec goût. Au sous sol, une cave, une buanderie, un garage sont à disposition ainsi qu'un box fermé à l'extérieur. Chaudière gaz de 2019, poêle à bois. Proche arrêt de bus, commerces, école, complexe sportif. Prévoir rénovation de la salle de bains et travaux de rafraichissement
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Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 3 263 € / m² |
Taxe foncière : 3 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf
190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 845 m² | Année de construction : 1936 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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