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Vente maison 179 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Royaumeix (54200)
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Royaumeix (54200)
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- 942 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LES ECURIES DU CHATEAU
VISITEZ CE BIEN AUTREMENT en vous rendant de suite sur notre site internet ! PROMENEZ-VOUS A L'INTERIEUR GRACE A LA VISITE VIRTUELLE afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Sur la commune de Royaumeix, à 10 minutes de Toul, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 190 m2 habitables (175 m2 en Carrez) rénovée en 2015, et qui fut par le passé les anciennes écuries du château situé derrière.
Huuu dada, montres-moi ses volumes généreux : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m2 avec une cuisine équipée ouverte et un poêle à granulés. Puis derrière une belle pièce de 19 m2 actuellement occupée en chambre et dressing, mais qui pourrait faire office de salon, et ainsi offrir 54 m2 de pièce de vie. Il faut de la place pour un grand cheval ! (Voir suggestion d'aménagement en photo No10 et 11). A l'étage, 3 chambres de 13 à 25 m2 ainsi que deux pièces pouvant faire office de bureaux ou salles de jeux (diverses possibilités à découvrir en plans également). Ainsi qu'une très grande salle de bain pour soigner sa pouliche. 1 WC par niveau.
Hooo du calme mon bel étalon, et regardons attentivement ses travaux et équipements : fenêtres double vitrage alu imitation bois de 2012, façade et pignon refaits en 2013, cuisine de 2016 et toiture révisée la même année puis démoussée en 2020, porte d'entrée et poêle de 2017. Chauffage au poêle et complément au fioul, eau chaude par ballon électrique, isolation des murs et de la toiture refaite en 2015, volets motorisés. Le tout sur factures bel étalon, tu peux te reposer en toute tranquillité. Regroupement scolaire à Ménil-la-Tour juste à côté, ramassage pour collège et lycée. Proche Toul, Andilly, Sanzey.
Alors, si vous souhaitez prendre vos quartiers dans cette grande écurie aujourd'hui devenue maison avec de beaux volumes, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Cabinet Blique, une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 2657 - Réf Superimmo : ANVXWW0RM
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 942 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 223 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1890 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 54 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 480 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2023.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
06 86 69 15 10
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