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Vente maison 299 520 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Agnant (17620)

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1 576 €/m²
Exclusivité
2 Garages

AD Immo 17

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Description

A saisir ! Ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Agnant dans environnement calme et verdoyant. Cet ensemble est composé de deux maisons jumelées édifiées sur sous-sol semi-enterré. La première maison d'une surface habitable de 90m2 comprend: entrée, séjour salon sur terrasse, cuisine séparée, 2 belles chambres avec placard, salle d'eau, wc, ainsi qu'un grand garage de 105 m2. Les ouvertures sont en alu double vitrage. La seconde maison, d'une surface habitable de 100m2 comprend: entrée, séjour salon avec cheminée insert de plus de 46m2, cuisine séparée, salle de bains, wc, deux chambres sur balcon, ainsi qu'un garage de 72 m2 avec une pièce de 15 m2 à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau ou un atelier.L’ensemble immobilier est édifié sur un beau terrain clos et arboré de plus de 4700 m2. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à d’éventuels projets d’extension ou de nouvelles constructions. L'ensemble est vendu vide de toute occupation. Des travaux sont à prévoir (notamment les ouvrants pour la seconde maison DPE classé en E et l' assainissement pour raccord à l'égout). Chaque logement dispose d'un compteur électrique et d'un compteur gaz (gaz bonbonne). Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information. Une vidéo des lieux est disponible sur notre site internet. ADIMMO17, 66 avenue Léon Gambetta à Rochefort.Votre agence de proximité à frais réduits.Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 587 - Réf Superimmo : ANVXX9364

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Caractérisques

Prix de vente : 299 520 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.adimmo17.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 683 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 76 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 400 m²)

Bilan énergétique