Vente maison 76 500 €

190 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

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403 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Béatrice Borie - efficity

39 avis

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Description

48120 ST ALBAN - Immeuble de ville de 190 m2 avec un bar restaurant au rez-de-chaussée, trois chambres gîte d'étape, un appartement TYPE T3 et un grenier aménageable situé sur le GR 65. BEL EMPLACEMENT.
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cet immeuble de ville de 190 m2 habitable.
Cet immeuble se compose:
en rez-de-chaussée d'un bar restaurant avec une salle de restaurant pouvant accueillir 20 personnes, d'une cuisine, d'un wc indépendant, d'une cave.
Au premier étage se trouvent une salle de restaurant pouvant accueillir 25 personnes, une salle de plonge, un bureau.
Au deuxième étage se trouvent trois chambres gîte d'étape ( capacité de 4 personnes par chambre), une salle de bain avec un wc.
Au troisième étage se trouve un appartement de type T3 qui peut être mis en location.
Au quatrième étage : un grenier .
Belle affaire à reprendre !
Le prix concerne uniquement l'entier immeuble.
Le fond de commerce ainsi que la licence IV sont vendus à part et ne font pas partie du prix.
Fenêtres PVC double vitrage.
Chauffage : radiateurs électrique.
Couverture en lauzes.
Tout à l'égout.
Pas de terrain, pas de garage.
Cette maison est à proximité de tous commerces, écoles, maison de santé, chemin de ST JACQUES DE COMPOSTELLE GR65, A75.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 157626 - Réf Superimmo : ANVXVPKHM

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Caractérisques

Prix de vente : 76 500 €	Prix au m² : 403 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 65 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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