Vente maison 239 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Aubin-Routot (76430)

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1 258 €/m²

Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT - Capifrance

71 avis

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Description

SAINT AUBIN ROUTOT - LA BOTTE - SECTEUR EGLISE
Je vous présente à la vente cette agréable et grande maison édifiée sur une parcelle de 1100 m2 au calme d'une rue pavillonnaire à proximité de l'église de Saint Aubin Routot.
Cette maison élevée sur 2 niveaux offre une vie de plain pied sur le rdc surélevé qui se compose d'un grand séjour-salon de 33 m2 exposé plein sud offrant une très jolie vue dégagée sur la colline grâce à ses 2 portes-fenêtres - cuisine ouverte - 2 chambres - salle de bains - sanitaires - balcon - vue jardin ainsi qu'une grande pièce en mezzanine d'une superficie au sol d'environ 30 m2 avec Velux accessible depuis la pièce à vivre.
Quant au rez-de-chaussée, il se compose de 5 pièces - chaufferie - sanitaires et salle de bains. Accès indépendant sur l'extérieur.
Grand garage et appentis indépendant dans le jardin.
Idéal pour artisans - profession indépendante à domicile - grande famille...
À VISITER TRÈS VITE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839863)

Publiée le 29/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340935198289 - Réf Superimmo : ANVXUDIXU

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 098 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1970	Séjour de 33 m²
2 salles de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Historique des prix

14 août 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €

12 février 2024

Baisse de 4,8%

259 000 €

29 décembre 2023

272 000 €

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MARIE-HÉLÈNE LAMBERT LE DIABAT - CAPIFRANCE

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