Vente maison 749 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brès (34670)

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3 942 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Piscine

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Description

Découvrez cette maison de 190 m2 située à Saint-Brès, sur un terrain de 671 m2, offrant intimité et confort grâce à son emplacement sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une majestueuse entrée cathédrale qui s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités.
À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,6 mètres vous attendent, avec la possibilité d'aménager facilement une cinquième chambre selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres entourée d'un jardin paysager, idéal pour profiter de journées de détente en toute tranquillité. La propriété comprend un grand garage, un garage moto, un abri de jardin, ainsi que trois places de stationnement à l'intérieur du terrain, offrant de nombreux espaces de rangement.
Cette maison 4 faces est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - -NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 10/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 5_V340053443 - Réf Superimmo : ANVXWNEUI

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.immovance.fr/

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 671 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 3 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1984
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/03/2021.

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