Vente maison 447 160 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 353 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier SAINT-MICHEL, 400m du centre, belle maison de ville en pierre, rénovée en 2012, sur 183m2 de terrain clos de murs, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée, salle à manger en extension ouvrant sur terrasse et jardin au S/E, débarras, cuisine équipée, dégagement, wc avec lave-mains, buanderie; en 1/2 niveau : palier, wc avec lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc privatifs; au 2ème étage : palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc; sous-sol total avec chaufferie au gaz; un garage sur cour dans résidence attenante, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, QUARTIER RECHERCHÉ. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 24973-6061 - Réf Superimmo : ANVXWW0XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 447 160 €	Prix au m² : 2 353 € / m²
Taxe foncière : 2 803 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 17 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 183 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440