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Description

Situé dans un cadre exceptionnel, au coeur des vignes du haut médoc, à 25 mn des plages et 10 mn de Lesparre, KW Parners vous présente cette maison de 7 pièces de 190 m² sur une parcelle de 4000 m2 à rénover.
Cette maison qui a conservé son authenticité avec ses cheminées, ses murs en pierre girondine et ses moellons apparents comporte trois belles chambres situées à l'étage et de volumineuses pièces de vie baignées de lumière en RDC.
Elle possède également un garage et une dépendance qui permettront d'améliorer son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec votre agent KW Partners
Eric RIBOURT
06.80.74.37.88
RSAC 851 687 996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1199 ER - Réf Superimmo : ANVXW64C6
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
487 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 19,6%

160 000 €
27 juin 2024
199 000 €
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