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Vente maison 454 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
SAINT-ESTÈVE (66240)

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  • 2 389 €/m²
  • Exclusivité
David GLEIZES - iad

David GLEIZES - iad

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Description

iad France - David Gleizes (06 12 95 12 38) vous propose : Découvrez cette charmante maison quatre faces avec vue sur les Albères et le Canigou, à proximité de toutes les commodités.
Offrant quatre chambres spacieuses avec placard. Cette demeure de 180 m² environ avec une terrasse de 49 m² environ sur un terrain de 838 m² environ piscinable. Le potentiel réside sur une surface utile de 346 m² environ. La disposition est une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée avec un cellier et buanderie, la pièce de vie de 39 m² environ donnant sur la terrasse. Trois chambres et une salle d'eau. En contre bas, une chambre avec une salle d'eau. Un garage de 75 m² environ et quatre autre pièces de 25m² environ, 13 m² environ, 43 m² environ et 13 m² environ.
Chauffage central au gaz. Climatisation dans une chambre et la pièce de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gleizes EI (ID 36805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1582650 - Réf Superimmo : ANVXWGDDC
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Caractérisques
Prix de vente : 454 000 €Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 838 m²Année de construction : 1990
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 612 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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