Vente maison 430 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

SAINT-ESTÈVE (66240)

iad France - David Gleizes (06 12 95 12 38) vous propose : Découvrez cette charmante maison quatre faces avec vue sur les Albères et le Canigou, à proximité de toutes les commodités.
Offrant quatre chambres spacieuses avec placard. Cette demeure de 180 m² environ avec une terrasse de 49 m² environ sur un terrain de 838 m² environ piscinable. Le potentiel réside sur une surface utile de 346 m² environ. La disposition est une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée avec un cellier et buanderie, la pièce de vie de 39 m² environ donnant sur la terrasse. Trois chambres et une salle d'eau. En contre bas, une chambre avec une salle d'eau. Un garage de 75 m² environ et quatre autre pièces de 25m² environ, 13 m² environ, 43 m² environ et 13 m² environ.
Chauffage central au gaz. Climatisation dans une chambre et la pièce de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Gleizes EI (ID 36805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 2 263 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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DAVID GLEIZES - IAD

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