SELARL NOTALEX

SELARL NOTALEX

06 76 47 14 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

EXCLUSIF, ANCIEN LOCAL INDUSTRIEL AVEC PARTIE HABITATION, quartier Bellevue avec commerces, transports en communs et services de proximité.Composé d'une partie habitation de 190 m² environ, cet ancien local propose également un grand garage avec plateforme surélevée pour une surface totale de 160m², charpente métallique apparente. Quelques dépendances attenantes, petite cour intérieure.La partie habitation élevée sur cave se décompose comme suit:- Une première partie avec une pièce de vie carrelée au rez-de-chaussée de 24.21m² et à l'étage, deux chambres de 8.70 et 9.05m² et une salle d'eau de 4.30m² avec WC. L'ensemble donnant sur l'intérieur du garage.- Une seconde partie habitation comprenant un hall d'entrée carrelé de 8.26m², cuisine équipée et aménagée de 13.72m², une pièce de vie de 30.70m², un WC indépendant. A l'étage, un couloir carrelé desservant 5 chambres de 9.40m² à 14.72m², une salle d'eau de 5.00m² avec WC. Un accès au toit terrasse.Gros-œuvre:Toit terrasse rénové et isolé en 2012.Chauffage central individuel gaz de ville, chaudière de 2004 révisée et entretenue.Quelques convecteurs électriques récents installés en 2021/2022.Cumulus électrique pour production d'eau chaude, datant de 2022.Isolation murale intérieure au rez-de-chaussée par laine de verre.Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels.Dalle béton entre les niveaux isolée.Taxe foncière 2023: 1310.00€Surélévation possible sur le toit terrasse.Libre de toute occupation.Prix: 274.400,00€ HNI, honoraires charge vendeur inclus, hors frais d'acte.Visites uniquement sur rendez-vous après présentation d'un accord bancaire de principe.Contact: 06.76.47.14.22

Publiée le 18/01/2024 - maj le 17/08/2024 - Réf. agence : 42008-1032468 - Réf Superimmo : ANVXUJGUV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 274 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 9 pièces - 7 chambresCave
1 terrasseChauffage au gaz
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
17 avril 2024

Baisse de 3,7%

274 400 €
18 janvier 2024
285 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELARL NOTALEX

06 76 47 14 22 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.