Vente maison 595 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Eusèbe (74150)

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3 132 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet PARAY LE MONIAL

06 03 92 13 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose cette belle propriété spacieuse de 190 m² comprenant au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau pratique et une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, le deuxième étage offre un vaste espace comble de 95 m², prêt à être aménagé selon vos besoins et préférences. Le charme de cette propriété s'étend également à l'extérieur, avec un terrain arboré de 1360 m², comprenant un double garage, une terrasse idéale pour les moments de détente, un pigeonnier plein de caractère et un terrain de pétanque pour des instants de loisirs en famille ou entre amis. Cette belle maison idéalement située à proximité d'Annecy et à seulement 40 km de Genève, saura vous séduire par son emplacement privilégié. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé KAUFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381375963 - CHALON-SUR-SAONE.

Publiée le 16/11/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 286 - Réf Superimmo : ANVXTYZXX

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 132 € / m²
Taxe foncière : 740 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 885 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350405.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 360 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 5,1%

595 000 €

26 avril 2024

627 000 €

Localisation

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GUY HOQUET PARAY LE MONIAL

Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003