Vente maison 449 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Saint-Galmier (42330)

iad France - Anna Bayle Fontanay (06 84 53 32 30) vous propose : Maison d'architecte de 190m2 dans un parc arboré de 2 hectares comprenant des chênes centenaires sur la commune de Saint Galmier.
Vous serez séduit par cette maison d'architecte très atypique comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales.
Vous arrivez sur une vaste entrée qui distribue, la partie jour et l'accès au garage double.
Ensuite, vous entrez dans le séjour baigné de lumière, avec ses immenses baies vitrées qui donnent l'impression d'être en communion avec la nature , la pièce est traversante avec exposition Nord/ Sud. Vous découvrirez dans ce magnifique salon, une cheminée double face donnant sur le salon ainsi que sur un coin lecture très cocooning.
Vous emprunterez un très bel escalier ou un ascenseur pour rejoindre la partie nuit. Un couloir distribue, 2 suites parentales et 2 autres chambres. Le bien est complété par un bureau, une lingerie et différents dressing.
L'environnement, est très calme et paisible, vous êtes amoureux de nature et de tranquillité, ce bien est fait pour vous, ne cherchez plus.
Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incontestable de cette maison d'exception à Saint-Galmier.
Veuillez me contacter sans tarder, COUP DE COEUR ASSURE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay EI (ID 82584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ANNA BAYLE FONTANAY - IAD

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