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Vente maison 112 000 €
190 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Saint-Gaultier (36800)

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  • 589 €/m²
Sylvia BALLEREAU - iad

Sylvia BALLEREAU - iad

24 avis
06 83 80 32 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Située au cOEur de la pittoresque ville de Saint-Gaultier, cette maison de ville pleine de caractère offre un espace de vie généreux de 190 m² réparti sur 3 niveaux, idéal pour une grande famille ou peut être divisé à nouveau pour un rapport locatif.
**Description des Pièces:**
L'entrée vous mènera sur une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau.
Vos disposerez également d'un espace parental avec une chambre, un espace dressing, une salle d'eau et WC séparé.
Quand à l'étage vous pourrez y envisager un appartement ou un espace ado avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC (l'ensemble sera à terminer).
En niveau -1 accès au terrain, deux pièces dont une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, de quoi réunir famille et amis pour des occasions diverses et profiter du terrain disposant d'un accès à la rivière.
L'ensemble contient également un garage, trois caves et deux greniers aménageables.
**Travaux à Prévoir:**
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, grâce à son emplacement idéal et à son charme intemporel, cette maison offre une occasion unique de créer un espace de vie personnalisé qui répondra à tous vos besoins.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1638221 - Réf Superimmo : ANVXXASUE
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 061 € / an
Maximum : 6 847 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421
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