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Vente maison 222 000 €
190 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gobain (02410)
190 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gobain (02410)
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- 1 168 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété se situe sur la commune dynamique de Saint-Gobain, dans le triangle Chauny, Laon, Soissons. vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : centres d'éducation de santé, de loisirs, et des commerces. Le terrain arboré, d'une superficie de 1165 m2, totalement clos et sans vis à vis bénéficie d'environ 20m2 de dépendances, d'une pergola, d'un espace détente semi-ouvert avec terrasse, d'un portail motorisé avec la possibilité d'y garer plusieurs véhicules. Vous possédez également d'une cave sous l'habitation.
Le bien est composé d'une habitation principale d'environ 150m2 et d'une extension de 52 m2 édifiée il y a seulement trois ans avec accès PMR. Vous bénéficiez ainsi d'une vie de plain-pied d'environ 150 m2 et de 40 m2 à l'étage.
L'extension est composée une première pièce de 18m2, de deux autres pièces utilisées actuellement en chambre, d'une confortable salle de douche à l'italienne avec WC, et d'un espace buanderie.
Espace parentale, Espace enfants ou adolescent, espace professionnel, espace pour l'indépendance d'une personne à mobilité réduite ou vieillissante ou espace locatif. Suivant vos envies et besoins, l'extension offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux entrées soit par la pièce de vie, soit par son entrée indépendante et sa rampe d'accès Pmr.
La maison principale se compose à ce niveau d'une généreuse pièce de vie en L d'environ 60m2 avec son poêle à granules dans l'espace salon. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger dispose d'un mobilier « mange debout » offrant ainsi la convivialité avec votre famille et vos invités pendant vos préparations.
Vous disposez également à ce niveau d'une chambre de 15m2, d'un espace bureau, d'une belle la salle de douche, de toilettes, d'un placard de rangement, et d'un sellier.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, ainsi que d'une remise. Ce niveau demande uniquement un rafraichissement.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulé, une pompe à chaleur Air/Air réversible dans la pièce de vie, et des convecteurs électriques. La taxe foncière est de 690 EUR. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est reliée au tout à l'égout.
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : VMA10000017 - Réf Superimmo : ANVXWNUUR
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 1 168 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://financieredufay.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 190 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 165 m² | 3 Parkings |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 58 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 020 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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