Vente maison 367 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

Saint-Gratien (80260)

iad France - Sophie DARRAS (06 66 07 06 85) vous propose : À vendre : Ensemble immobilier à Fréchencourt (80260) composé de deux maisons – Idéal investisseur ou grande famille
Caractéristiques principales :
Maison A (79m²) – DPE C :
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à être habitée.
Chauffée à l'électricité, elle offre une cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.
L’étage comprend une salle de bain ainsi que 3 chambres confortables.
La maison dispose également d’un garage privé et d’un petit jardin.
Compteur EDF distinct et assainissement individuel pour cette maison.
Longère (112m²) – DPE F (audit énergétique en cours) :
Située en retrait de la rue, cette maison de caractère nécessite des travaux d'aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de séjour, un salon, une pièce d'eau et une cuisine à aménager.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
La longère dispose aussi d’une cave, d’un garage et d’un grand jardin clos, sans vis-à-vis.
Chauffage au fioul.
Compteur EDF distinct et assainissement individuel pour cette maison.
N’hésitez pas à me joindre pour tout complément d’information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DARRAS EI (ID 42313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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SOPHIE DARRAS - IAD

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