Vente maison 364 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

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1 916 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel: radiateurs

AGENCE ELOD'IMMO

45 avis

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Description

Située a Saint Hilaire du Harcouet , Région du 'Mont Saint Michel' , Sud Manche
L'agence ELODIMMO vous propose cette magnifique maison de maître en pierre , offrant une surface habitable de 190,47 m²sur un terrain arboré et très bien orienté de 1578 m², vous promettant un cadre de vie paisible et agréable.
En plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 190,47 m²
Terrain : 1578 m² arboré et bien orienté
Chambres : 6 chambres spacieuses
Sous-sol : 70 m² comprenant un espace garage ( Longueur de la porte : 2,30 m)
Dépendance : Garage en ossature bois situé dans le jardin
État : Maison en bon état général, habitable en l'état, électricité a revoir
Cuisine : Cuisine séparée et aménagée
Localisation : 50600. Saint Hilaire du Harcouet, une ville à la campagne, dans le pays de la baie du Mont Saint Michel, à 55Km de GRANVILLE & 80Km de SAINT MALO
Possibilité de détacher une partie de terrain constructible
Cette maison, au charme authentique saura vous séduire par son emplacement privilégié en centre-ville tout en offrant un cadre verdoyant et serein. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prix : 364000 € Frais d'Agence Inclus , a la charge de l'acheteur
Soit un prix Net Vendeur de 350 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Reynald au 06 20 44 17 51 ou par e-mail à .
Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer !

Publiée le 06/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXWGLD4

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254640.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 587 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1830
Chauffage individuel: radiateurs	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 656 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Siren : 332148717 - N° de carte professionnelle : CPI 14012018000031646

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