Vente maison 280 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jeures (43200)

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1 474 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel: au sol

Boncompain Immo

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Description

Maison rénovée située dans le centre bourg de Saint-Jeures -
Elle se divise en deux habitations, un appartement en RDC de type T2, composé d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, d'un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec wc et une grande chambre, le tout pour environ 52m2.
A l'étage une maison d'environ 140m2, un hall d'entrée avec placard, un espace détente de plus de 20m2 avec belle hauteur sous plafond et cheminée à bois, 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche, meuble vasque, colonne de rangement), un wc séparé, un espace mezzanine aménagée en suite parentale avec baignoire et double vasque, wc.
Dans la continuité de l'espace détente, une grande cuisine aménagée (éléments de rangements, plaque, four, hotte, frigo), donnant accès à une belle terrasse de plus de 27m2, ouverte sur séjour avec poêle à granules avec grande hauteur sous plafond, accès à une cour partagée.
Accès aux combles aménageables et garage par le séjour. Garage de 66m2 avec local technique. Une dépendance de 24m2, type atelier, accessible depuis la cour d'une surface de 115m2.
Mitoyenneté sur l'arrière de la maison et d'un côté, exposition EST sur la terrasse.
Assainissement collectif, chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires récents qui permettent une autonomie totale.
Surface : 190 m2 Prix du bien : 280 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Consommation énergie primaire : Emissions de CO2: 221- Consommation énergie finale : 33
Plus de renseignements BONCOMPAIN IMMO 06 23 72 67 15

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXWHGLJ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.boncompain-immo.com

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 115 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 terrasse
Chauffage individuel: au sol	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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