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Vente maison 280 800 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Julien-le-Petit (87460)

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  • 1 478 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
Immobilier Auclair Champeau

Immobilier Auclair Champeau

117 avis
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Description

Ensemble en pierre comprenant une maison principale en pierre avec fournil, puits, terrasses, sur un terrain de 6785 m2 ; puis une maison en pierre à rénover accompagnée d'une grange limousine, une ancienne porcherie en mauvais état et un gîte en cours de rénovation sur un terrain 6572m2 en partie boisé.
La maison principale est élevée sur sous-sol avec salle de bain/wc, buanderie, garage, cave ; le plain-pied de vie se compose d'une cuisine ouverte sur petit salon, grande pièce de vie lumineuse, salle d'eau/wc, chambre ; à l'étage 3 chambres, un bureau ou chambre d'appoint, mezzanine pouvant servir de salon tv par exemple.
Située en position dominante, au calme de la campagne et au plus proche de la nature, à l'orée des forêts pour les balades, sans vis à vis, cette propriété a beaucoup de charme, ainsi que de potentiel avec l'ensemble à rénover.
A saisir !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 6723E-COMPANY33813GNK - Réf Superimmo : ANVXWVON3
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Caractérisques
Prix de vente : 280 800 €Prix au m² : 1 478 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33813gnk/144/65qTM/bareme.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 357 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCave
2 terrassesCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Infos légales : 384784443
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