Vente maison 735 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just (34400)

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3 868 €/m²
Terrasse
Piscine

CALVET IMMOBILIER

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Description

SAINT-JUST A 10 min de l'autoroute et de la gare de Lunel, sur un terrain de plus de 6 000 m² arboré, propriété composée d'une habitation principale de plain pied totalisant 150 m² . Une pièce de vie de près de 80 m² disposant d'un espace cuisine , une salle à manger et un salon lumineux avec vue sur les oliviers. 2 suites parentales de plus de 20m² ainsi que deux bureaux dont un faisant office de chambre. Une seconde habitation indépendante composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec une chambre et près de 80 m² de dépendances viennent compléter ce bien unique sur le secteur. Vous serez dans un environnement privilégié tout en étant proche des commodités. - 15 min des plages - 25 min de Montpellier - 25 min de Nîmes

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXX5R1D

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²
Taxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292401.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 075 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1970
Climatisation	Séjour de 78 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Siren : 840962674 - N° de carte professionnelle : 3402 2018 0000 34933